西安装修公司:旧房翻新的装修技巧?旧房翻新的特点?

买老旧的二手房不代表有很难差的寓居环境,只需做好装饰就能让室内面目一新,业主提早了解下西安旧房翻新的装饰技巧也不吃亏。而在对旧房从头装饰之前,许多业主也不清楚它的特点是什么,关怀旧房翻新的特点

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一、旧房翻新的装饰技巧

1、墙面底层处理

(1)普通旧房子的墙面一般需求把原漆面根除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或许电刨机把其表层漆面根除;

(2)对于年久失修的旧墙面,外表现已有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需求把漆层和整个批烫根除,直至见到水泥批烫或许砖层;

(3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再便是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。

2、刷乳胶漆

(1)这是对墙面简略也是遍及的装饰方法。通常是二手房对墙面进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑平坦,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙面处理的干流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角,下部与地上交接处用踢脚线收口。这种处理简练明快,房间显得宽敞明亮,但短少改变。能够通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行装点。必需求提醒的是,许多工业涂料都有或多或少的毒性,施工时要留意通风,施工后也要至少一周以上时间蒸发后方能入住,防止给家人健康带来必定的影响。

(2)墙面面层处理平坦后,铺贴壁纸。壁纸的种类多,有几百种乃至上千种,斑纹、色彩丰厚。壁纸脏了,清洁起来也很简略,新式壁纸都能够用湿布直接擦洗。壁纸用旧了,能够把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就能够了,便利。墙纸的施工,首要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题:

(3)防霉的处理。墙纸张贴前,需求先把基面处理好,能够双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后,再刷上一两遍的清漆,再对它从头进行贴。

(4)伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题,要处理便是从防备着手。一方面必定要预留0.5mm的重叠层,有一些人片面追求美观而把这个重叠撤销,这是不当的。必定要挑选伸缩作用比较好的墙纸。

3、贴瓷砖

(1)瓷砖是目前装饰中的大项目。瓷砖大都应用于厨房、厕所,阳台等当地的墙面,瓷砖装饰很耐脏。

(2)瓷砖装饰其中一个首要问题是防水层的处理。因为在厨厕之些当地大都有用水的问题。所以墙面的防水更应高度留意。没有做防水的新房子或许需求更换瓷片的旧房子,就要将防水层从头打造。

(3)防水层的处理首要方法是:地上及墙面1米高度的宜用专业的防水剂,例如911号防水剂。而墙面高于1米的方位能够选用一点的沥青油做防水。假如经济不充许,也能够直接用沥青或许树脂做地上防水。地上及地上20厘米的方位必定要做厚点,装饰完毕后,尽量防止在低于1米高度的当地钻打孔眼。

二、旧房翻新的特点

1、墙体开裂,原始墙体问题:材料配比有误,原始墙面质量存在问题是导致装饰后墙面开裂的一大原因,原始墙体问题常见的有两种:

一是抹灰层裂缝及空鼓;

二是腻子层空鼓。

抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓,大多源自于开发商在建筑施工时,原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。因此,消费者在收房时务必仔细检查墙体质量,一旦发现问题,就能够针对性处理。

2、房子结构问题: 基地不好

房子的原来墙体没有问题,或许是油漆前现已做了相应处理,可是装饰之后随着时间的推移,也会逐步发生裂纹,这又是为什么呢?其实,原因在于几乎不可防止的房子沉降。房子结构问题有两种,一是房子沉降,二是石膏吊顶 变形沉降。

旧房翻新的装饰技巧如上,要是你改造的是二手房,就能够在装饰的时候运用这些技巧,让房子装饰改造工作愈加顺利的完结。旧房翻新的特点如上,为了确保旧房翻新有好的作用,必定要找个专业的装饰公司拟来给自己完结。



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