西安老房子装修:老房子翻新为什么比新房贵,戳这里告诉你!

为什么老房翻新新房装修还贵?

以全屋翻新为例,老房翻新,步骤多且繁琐,旧房翻新比新房装修贵就贵在成品保护、拆改、垃圾清运和施工难度,还有就是水电上。然而新房就明显简单许多。

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成品保护

在全屋翻新或局部改造前,我们首先要做的就是成品保护这块,毕竟自住的老房里有很多的家具家电,这些都是需要保护的。这样旧房翻新相对于新房来说就多出了成品保护这块的预算。

拆改

老房拆改需要彻底铲除掉墙皮直至墙面基层、清除掉墙砖地砖,直至变成毛墙毛地,面积大且费时长。新房呢?如需要规划,只需拆除少量墙体,这部分拆除费用也是要比旧房少很多的。

垃圾清运

拆除下来的建筑垃圾自然需要清运,而一部分老房是没有电梯的,需要工人一袋一袋将垃圾搬运至楼下,这又多了一笔人工费。此外如果小区物业规定建筑垃圾不能倾倒在小区的生活垃圾堆放处,还需将建筑垃圾外运。这又是一笔不小的费用,相比于新房装修,费用也是有些提升的。

施工时间

其次就是施工耗时较长,因为旧房不比新房,它是有邻里住户的,有的物业为了不影响邻里居住的正常生活,会规定施工时间,这就加大了施工周期,加大施工成本。所以综合上所述,旧房改造的花费肯定是会比新房装修更贵。

水电改造

房子买的时间比较早,有的线路早已老化,布线也不合理,所以电路改造很是重要,毕竟安全是第一位嘛。

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旧房改造怎么省钱?

那么旧房改造既费钱、施工还有难度,难道就要将就吗?那可不行!生活可是自己的,下面我们就来告诉你老房翻新怎么省钱吧。

按需改造

当我们的预算不那么充足时,我们就要选择有影响居住问题的区域进行改造,或者根据自己的需求进行改造,尽量减少改造项目,其他没有必要的就暂时可以选择不动,这样既改造了所需又节省了预算,何乐而不为呢?

旧物利用

二手房就是一个宝库,比如原来的旧家具,没有坏的很彻底,改造一下就是不一样的感觉!例如沙发,如果整体骨架没有坏,但表面脏旧,换一块沙发罩套着就会改天换地,以前的柜子,重新上色,换上新的拉手,就是新的感觉。

也就是把能使用的全部留下,不能使用的全部更换,从这些方面来减少花费。

保留部分原有房屋结构

对于旧房改造来说,在成本的核算方面应该是最大可能的不拆除和不改变原有的结构基础,尽量在原有的基础上进行翻新。增加一些新的软装,就足够满足装修需求。因此,在旧房改造项目中,最好是保留原有结构,不去将其破坏。

找专业的旧房装修公司

找朋友装修,出了问题,处于情理不好找人麻烦。找游击队装修,出了问题,人都找不找专业的装修公司,会签一份合同,其中权责清晰,出了事儿你只需要找装修公司问责就可以了,而且大多数装修公司还会有售后服务,不愁入住后出了问题找不着人。

虽然老房改造的需求越来越多,但市场接改造业务的公司却少之又少。即使有公司愿意做,也是将其作为新房去进行重新装修。所以业主在寻找专业的改造公司时也是遭遇了重重苦难。

找专业的公司不接,不专业的水平又不过关。施工质量差、售后都没保障。作为社区门店,专注于旧房翻新的宅翻新来说,这都不是事,只要你有需要,我们随叫随到,就在您身边的社区,随时准备为您服务!


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